2004〜2014年築, 専有面積62.73㎡〜82.73㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--
エルシア須磨海浜公園
兵庫県神戸市須磨区古川町三丁目
/ 鷹取駅 徒歩10分
2009年築 / 15階建 / 58戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
現在販売中の物件はありません
4階 / 72.73㎡の場合
相場
3,231万円
44.4万円/㎡
2,625
3,029
3,432
3,836
AI査定結果
推定相場価格
3,231万円
44.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,029万円〜3,432万円
41.6万円/㎡〜47.2万円/㎡
推定賃料
14.6万円
0.20万円/㎡
推定利回り
5.3%
最終更新日: 2026年3月23日
エルシア須磨海浜公園
3,280万円（45.1万円/㎡）/ 4階 / 72.73㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は40.62万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/09 | 3,280万円 | 45.1万円 | 4階 | 72.73㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/04/12 | 3,280万円 | 45.1万円 | 5階 | 72.73㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/01/17 | 2,880万円 | 39.3万円 | 5階 | 73.36㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/01/13 | 2,780万円 | 38.2万円 | 5階 | 72.73㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/12 | 2,480万円 | 38.2万円 | 14階 | 65㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/25 | 2,780万円 | 37.9万円 | 7階 | 73.36㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は47.75万円です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/09 | エルシア須磨海浜公園 神戸市須磨区古川町三丁目 | 鷹取駅10分 | 3,280万円 | 45.1万円 | 72.73㎡ | 3LDK | 4階 / 15階建 | 南西 | 2009年 | 58戸 | RC |
| 2023/07/08 | ワコーレ須磨名谷ステーションマークス 神戸市須磨区中落合二丁目 | 名谷駅2分 | 4,980万円 | 55.0万円 | 90.53㎡ | 4LDK | 5階 / 12階建 | 南東 | 2009年 | 66戸 | RC |
| 2024/04/26 | ワコーレ須磨妙法寺ステーションマークス 神戸市須磨区妙法寺 | 妙法寺駅2分 | 2,950万円 | 43.0万円 | 68.53㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 南東 | 2011年 | 107戸 | RC |
| 2026/03/20 | ディアエスタミオ須磨高倉 神戸市須磨区高倉町一丁目 | 須磨駅8分 | 3,180万円 | 43.0万円 | 73.9㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 東 | 2009年 | 53戸 | RC |
| 2026/03/20 | ワコーレヒルズ須磨潮見台 神戸市須磨区潮見台町二丁目 | 須磨駅6分 | 2,880万円 | 40.9万円 | 70.34㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 2013年 | 35戸 | RC |
| 2026/01/27 | カサーレ須磨離宮道 神戸市須磨区桜木町二丁目 | 月見山駅6分 | 4,380万円 | 51.6万円 | 84.85㎡ | 3LDK+S | 2階 / 6階建 | 南西 | 2010年 | 23戸 | RC |
| 2025/10/06 | パークコート須磨離宮公園前 神戸市須磨区離宮前町二丁目 | 月見山駅7分 | 3,880万円 | 48.8万円 | 79.52㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 西 | 2011年 | 56戸 | RC |
| 2025/12/25 | ライオンズ須磨離宮公園 神戸市須磨区若木町四丁目 | 東須磨駅7分 | 3,740万円 | 51.8万円 | 72.17㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 2014年 | 99戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
販売中の類似マンション
ワコーレ須磨アネックス
兵庫県神戸市須磨区千守町一丁目
山陽電鉄本線 / 須磨寺駅 徒歩 4分
1997年築 / 5階建 / 34戸 / RC造
須磨離宮道シティハウス
兵庫県神戸市須磨区桜木町二丁目
山陽電鉄本線 / 月見山駅 徒歩 6分
1989年築 / 5階建 / 20戸 / RC造
プレジール須磨
兵庫県神戸市須磨区南落合一丁目
地下鉄西神・山手線 / 妙法寺駅 徒歩 6分
1996年築 / 8階建 / 11戸 / RC造
ワコーレヒルズ須磨潮見台
兵庫県神戸市須磨区潮見台町二丁目
JR山陽本線 / 須磨駅 徒歩 6分
2013年築 / 6階建 / 35戸 / RC造
カシータ須磨板宿
兵庫県神戸市須磨区大池町四丁目
地下鉄西神・山手線 / 板宿駅 徒歩 7分
2019年築 / 9階建 / 44戸 / RC造
須磨パークヒルズ
兵庫県神戸市須磨区道正台一丁目
地下鉄西神・山手線 / 妙法寺駅 徒歩 7分
1992年築 / 33階建 / 231戸 / SRC造
コープ野村潮見台ハイツ
兵庫県神戸市須磨区潮見台町一丁目
山陽電鉄本線 / 山陽須磨駅 徒歩 5分
1986年築 / 4階建 / 48戸 / RC造
コート須磨高倉町さくらみち
兵庫県神戸市須磨区高倉町二丁目
JR山陽本線 / 須磨駅 徒歩 10分
1999年築 / 5階建 / 36戸 / RC造
ワコーレベルセゾン須磨海岸
兵庫県神戸市須磨区行幸町一丁目
JR山陽本線 / 須磨海浜公園駅 徒歩 6分
1998年築 / 11階建 / 21戸 / RC造
須磨浦ビラー
兵庫県神戸市須磨区須磨浦通六丁目
JR山陽本線 / 須磨駅 徒歩 8分
1979年築 / 9階建 / 27戸 / RC造
ディアエスタミオ須磨高倉
兵庫県神戸市須磨区高倉町一丁目
山陽電鉄本線 / 須磨駅 徒歩 8分
2009年築 / 5階建 / 53戸 / RC造
グレイス若松
兵庫県神戸市長田区若松町十一丁目
JR山陽本線 / 鷹取駅 徒歩 7分
2000年築 / 7階建 / 68戸 / RC造
ユニハイム須磨高倉町
兵庫県神戸市須磨区高倉町一丁目
JR山陽本線 / 須磨駅 徒歩 11分
2001年築 / 6階建 / 63戸 / RC造
リブコートフェリス須磨妙法寺
兵庫県神戸市須磨区道正台一丁目
地下鉄西神・山手線 / 妙法寺駅 徒歩 3分
2002年築 / 14階建 / 193戸 / RC造